Građevinsko zemljište mješovite namjene za stambenu, stambeno poslovnu ili poslovnu zgradu, halu - Gornji Stupnik, Zagreb

Nekretnina na prodaju u Gornji Stupnik, Zagreb - Građevinsko zemljište mješovite namjene za stambenu, stambeno poslovnu ili poslovnu zgradu, halu. Pronađite svoju savršenu nekretninu s Verus Villam, vrhunskom agencijom za nekretnine u Zagrebu.

Ova nekretnina nudi ukupno 0 m² životnog prostora. Idealna prilika za one koji traže kvalitetnu nekretninu u Gornji Stupnik, Zagreb.

Kontaktirajte nas za više informacija o ovoj nekretnini ili razgledavanje. Naš stručni tim vam stoji na raspolaganju za sva pitanja vezana uz kupnju nekretnina u Hrvatskoj.

Zemljište od 4.161 m² za investitore i za višestambene zgrade od 7+ stanova (optimalno oko 40 jedinica). Lokacija je prepoznata na tržištu, što omogućuje bržu prodaju i sigurniju investiciju.

Postojeće stanje

Površina zemljišta 1 m2: 1237

Izgrađenost zemljišne čestice: tri objekta koja su izgrađena prije 1968. godine.

Površina zemljišta 2 m2: 2924

Izgrađenost zemljišne čestice: zemljište je neizgrađeno

Pristup na parcelu: Veće zemljište iz Gornjostupničke ulice, manje zemljište s k objektima iz Gornjostupničke i Gorenske ulice

Oblik parcele: pravokutni

Širina parcele m: 23-48

Duljina parcele m: 56-109

Orijentacija parcele: sjever-jug

Teren: ravan

Mogućnost građenja

PLANOVI:

V. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA OPĆINE STUPNIK

ZONA NAMJENE: MJEŠOVITA NAMJENA


MOGUĆNOST GRAĐENJA:


1. VIŠESTAMBENA ZGRADA (2 ZGRADE SA 7 I VIŠE STANOVA)

Optimalna izgradnja dvije zgrade od sveukupno 40 stanova (30+10 cca), neto stambene površine 65 – 70 m2.

Izgrađenost građevne čestice: 35%

Visina građevine: 16,5 m; Po+Su/P+4


2. STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA


3. POSLOVNA ZGRADA

Mogućnost građenja poslovno-trgovačko-ugostiteljskih prostora: trgovine, ugostiteljstvo, zanatstvo i osobne usluge, turizam, poslovni prostori – uredi; te poslovno-proizvodne i skladišne zgrade)

Izgrađenost građevne čestice: 50%

Građevinska bruto površina max: 800 m2

Opis nekretnine

U prodaji je zemljište koje se sastoji od dvije katastarske čestice. Jedno zemljište je površine 2924 m2, a drugo je 1237 m2. Sveukupna površina iznosi 4161 m2.

Manje zemljište je izgrađeno s kućom i gospodarskim objektom prije 1968. godine.

Prema prostornom planu Općine Stupnik, na zemljištu je moguće graditi stambene zgrade sa 7 i više stambenih jedinica, a po izračunu našeg arhitektonskog ureda, optimalno je izgraditi dvije zgrade od sveukupno 40 stanova (30+10 cca), neto stambene površine 65 – 70 m2.

Od infrastrukture postoji priključak na struju, gradski vodovod, plinovod i kanalizaciju.

Zemljišta se nalaze na glavnoj cesti Gornjostupnička ulica, koja je asfaltirana i uređena te ima biciklističku i pješačku stazu.

Udaljenost lokacije

Dom zdravlja Stupnik: 2 min

Ljekarna Stupnik: 2 min

Dom zdravlja Lučko: 4 min

Ljekarna Lučko: 4 min

Dućan: 2 min

Područna škola Stupnik: 2 min

Osnovna škola Lučko: 4 min

Vrtić Stupnik: 2 min

Vrtić Lučko: 4 min

Zračna luka Franjo Tuđman, Zagreb: 25 min

Zagreb Centar: 30 min

Izlaz na autoput Lučko: 5 min

Infrastruktura

Dokumentacija

Građevinsko zemljište mješovite namjene za stambenu, stambeno poslovnu ili poslovnu zgradu, halu - Video tura nekretnine