Voljela bih Vas uputiti u prodajni proces moje klijentice.
Kada smo nakon x poziva i 2 obilaska spoznali tko je pravi kupac, isti je u startu predložio manju cijenu od one zadovoljavajuće. Kroz razgovor s kupcem sam došla do toga da bi kupac na toj lokaciji gradio nekoliko manjih stanova. Provjerili smo prostorne planove te sam zajedno s mojim arhitektom i kupcem napravila 6 mogućih varijanti kako bi klijentica koja je na početku naše suradnje izrazila želju da u tom slučaju njoj pripadne jedan stan, uspjeli smo dogovoriti da uz stan od neto 75 m2 dobije i nekoliko desetaka tisuća eura. S time bi ukupna vrijednost traženog za nekretninu bila i do 20.000 eura viša kada bi zbrojila vrijednost stana koji bi naknadno prodala + dobiveni novac. U konačnici, s obzirom na njene godine i okolinu, prevladao je strah i odlučila se da će ipak uzeti znatno manji novac samo da se makne s te nekretnine.
Vodila sam je kroz cijeli proces od kapare i predugovora, kupoprodajnog ugovora, upisa u zemljišnu knjigu, primopredajnog zapisnika i prijenos priključaka na novog vlasnika.
Stanovi su sada u izradi, a novi vlasnik me neki dan zvao i pitao kada krećemo s prodajom stanova u Samoboru. Imat ćete info o stanovima krajem 10. mjeseca.
Srdačno,
Ivana Domović
ivana@verus-villam.com
+385 91 602 9220