VERUS VILLAM d.o.o. za poslovanje nekretninama
Sjedište: Antunovac 15, Zagreb, 10 000 Hrvatska
OIB: 35986432454
Osnivač, zastupnik i direktor društva:
Ivana Domović, mag.ing.aedif.
E-mail: ivana@verus-villam.com
Telefon: +385 91 602 9220
U prodaji je poslovni prostor od 218,84 m2.
Prostor se nalazi na Trešnjevci u Zagrebu, ulični ulaz s Metalčeve ulica, adresa Kučerina 76.
Sastoji se od dvije etaže, podruma i prizemlja koji su povezani unutarnjim stubištem.
Nije moguće kupiti odvojeno podrum ili prizemlje.
U prizemlje se ulazi s platoa na kojem je moguće napraviti ljetnu terasu.
Prizemlje je open space prostor s odvojenom prostorijom od 14m2 s dodatnim uličnim ulazom.
Podrum s prozorima se sastoji od open space prostorije s ogledalima, odvojene manje sobe, dva wc-a, prostora ispod stubišta unutar kojeg je bojler i koji se zatvara kliznom stijenom te služi kao spremište ili ormar.
Potreban je popravak vanjske stolarije zbog oštećenja. Trenutna stolarija je aluminijska.
KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU.
Orijentacija poslovnog prostora: ulična strana na zapadu, zapad-istok
Katnost: dvoetažni, prizemlje + podrum
Visina etaža: prizemlje: 3,20 m; podrum 2,73 m
Broj soba: 4
Broj wc-a: 2 u podrumu (mogućnost ugradnje wc-a u prizemlju – u revizijskim oknima ostavljene instalacije za odvod i dovod vode)
Stropna i podna konstrukcija: Armiranobetonska ploča
Lift: NE
PRIZEMLJE: 90,34 m2
PODRUM: 128,50 m2
490.000,00 eura
• Niskonaponska električna mreža
• Plinsko centralno grijanje, radijatori, Vaillant kondenzacijski fasadni bojler (vlastiti dimnjak neovisno o stanovima u zgradi) – ugrađen 2022.godine; prijenosni termostat s daljinskim upravljanjem preko aplikacije
• Klima – 2 kom
• Gradski vodovod i kanalizacija
• Telefonski vod
• Led rasvjeta u svim prostorijama postavljena 2022. godine
• Podne obloge: keramika, laminat postavljeni 2022. godine
Energetski certifikat: B razred
ZK izvadak, 1 vlasnik
Uporabna dozvola 1985. g.
Građevinska dozvola 1982.g.