POSLOVNI PROSTOR TREŠNJEVKA, ZAGREB

Opis nekretnine
POSLOVNI PROSTOR
TREŠNJEVKA, ZAGREB
PDF (HRV)
Lokacija

Opis projekta

U prodaji je poslovni prostor od 218,84 m2.
Prostor se nalazi na Trešnjevci u Zagrebu, ulični ulaz s Metalčeve ulica, adresa Kučerina 76.
Sastoji se od dvije etaže, podruma i prizemlja koji su povezani unutarnjim stubištem.

Nije moguće kupiti odvojeno podrum ili prizemlje.
U prizemlje se ulazi s platoa na kojem je moguće napraviti ljetnu terasu.
Prizemlje je open space prostor s odvojenom prostorijom od 14m2 s dodatnim uličnim ulazom.
Podrum s prozorima se sastoji od open space prostorije s ogledalima, odvojene manje sobe, dva wc-a, prostora ispod stubišta unutar kojeg je bojler i koji se zatvara kliznom stijenom te služi kao spremište ili ormar.
Potreban je popravak vanjske stolarije zbog oštećenja. Trenutna stolarija je aluminijska.

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU.

Postojeće stanje

Orijentacija poslovnog prostora: ulična strana na zapadu, zapad-istok
Katnost: dvoetažni, prizemlje + podrum
Visina etaža: prizemlje: 3,20 m; podrum 2,73 m
Broj soba: 4
Broj wc-a: 2 u podrumu (mogućnost ugradnje wc-a u prizemlju – u revizijskim oknima ostavljene instalacije za odvod i dovod vode)
Stropna i podna konstrukcija: Armiranobetonska ploča
Lift: NE

Površine

PRIZEMLJE: 90,34 m2
PODRUM: 128,50 m2

Cijena

490.000,00 eura

Priključci

• Niskonaponska električna mreža
• Plinsko centralno grijanje, radijatori, Vaillant kondenzacijski fasadni bojler (vlastiti dimnjak neovisno o stanovima u zgradi) – ugrađen 2022.godine; prijenosni termostat s daljinskim upravljanjem preko aplikacije
• Klima – 2 kom
• Gradski vodovod i kanalizacija
• Telefonski vod

Rasvjeta

• Led rasvjeta u svim prostorijama postavljena 2022. godine

Podne obloge

• Podne obloge: keramika, laminat postavljeni 2022. godine

Dokumentacija

Energetski certifikat: B razred
ZK izvadak, 1 vlasnik
Uporabna dozvola 1985. g.
Građevinska dozvola 1982.g.

Zainteresirani ste za ovu nekretninu?
Kontaktirajte nas